Загрузка страницы

Продается ТЦ площадью 1023,8 м2 в центре большого жилого массива.
Двухэтажное здание 2008 года постройки, цокольный этаж 297 м2, 1-й этаж 295 м2, 2-й этаж 383 м2, технический этаж 47 м2, открытая планировка, отдельные входы, высота потолка 3 м, окна по фасаду. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.
Арендаторы:
1. Супермаркет "Пятерочка", 1 и 2 этажи, месячная арендная плата 1 500 000 рублей, договор на 10 лет.
2. Яндекс лавка , цоколь, месячная арендная 505 000 рублей
3. Вышка, месячная арендная плата 38 500 рублей.
Общий месячный арендный поток 2 043 500 рублей.
В непосредственной зоне обслуживания школы, детские сады и жилые дома

Общий МАП не менее 2,043 млн + ежегодная индексация. КУ оплачиваются арендаторами
Земельный участок 538 м2
Парковка
Все коммуникации
Мощность 147 кВт
в КРТ НЕ входит.

Стоимость 195000000 рублей. Стоимость за метр2: 190467 рублей.