Предлагается в продажу нежилое помещение свободного назначения в ЖК «Большая Академическая 85» от группы компаний «ПИК» по адресу: Москва, Б. Академическая, д. 85, корпус 3.2 площадью 88 м2. Помещение находится на въезде в микрорайон. Развитая транспортная доступность: в 15 мин. ходьбы от м. «Окружная» и в 11 мин. от ст. МЦК «Лихоборы». В жилой комплекс входят 11 корпусов с переменной этажностью.

Ввод в эксплуатацию - 1 квартал 2026 года.

Технические параметры:
1 этаж 25-ти этажного жилого дома, площадью 88 м2. Угловое помещение. Отдельный вход с первой линии, зальная планировка. Высота потолков 4.5 м, витринные окна, количество электроэнергии 20 кВт. Состояния помещения - в бетоне.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 55 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 625 000 рублей.

Арендатор: пекарня Френч Бейкери, МАП первый год 270 000 руб, со второго 400 000 рублей, срок 5 лет.