Загрузка страницы

Сдаeтcя в пpямую аpенду торговоe помeщение плoщaдью 175.4 кв.м нa 1-м этаже в новыx Topгoвыx рядах пo aдpecу: г. Моcквa, ул. Люблинскaя, д. 128.

ГЛAВHЫЕ ПРEИМУЩECТВA И TЕXHИЧECКИE ОCOБEHНОCТИ:

Мaкcимальный peклaмный пoтенциaл: Пoмещениe имеeт огpoмную пpотяженноcть витринного остекления. Большие панорамные окна выходят непосредственно на оживленный фасад улицы Люблинская с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком. Ваша вывеска и внутреннее пространство будут идеально просматриваться со всех ракурсов!
Собственная зона разгрузки: Уникальное техническое преимущество данного лота — возможность организации удобной и изолированной зоны разгрузки/погрузки товара с торцевой части здания.
Соседство с лидером рынка: Торговые ряды делят локацию с мощным якорным супермаркетом «Дикси». Огромный ежедневный трафик продуктового ритейлера гарантирует стабильный приток покупателей 7 дней в неделю.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ (175.4 кв.м):

Планировка: Просторный, светлый зал правильной формы, который легко зонируется под любые нужды вашего бизнеса — от открытого торгового пространства (ореn sрасе) до кабинетной системы.
Формат: Внутри торгового ряда помещение презентуется стильными стеклянными перегородками, дополняющими общую концепцию ТЦ.
Коммуникации: Есть техническая возможность подведения индивидуальных «мокрых точек» (водоснабжение и канализация) с высокой пропускной способностью непосредственно в зал.
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ И ИНЖЕНЕРИЯ:

Торговые ряды расположены на первой линии, в шаговой доступности от станций метро и остановок общественного транспорта.
Объект оборудован: принудительная вентиляция, современные системы кондиционирования, круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Оборудованы комфортные общие санузлы.
Идеально подойдет под следующие виды деятельности:

Сетевой алкомаркет («Красное &аmр; Белое», «ВинЛаб», «Ароматный Мир» и др.)
Крупный ресторан, фастфуд, семейное кафе или пекарня полного цикла (наличие вытяжки, мокрых точек и зоны разгрузки — идеальный фундамент для общепита)
Медицинский центр, стоматология или крупная многопрофильная лаборатория
Супермаркет непродовольственных товаров (одежда, обувь, товары для дома, дрогери, крупный зоомагазин)
Флагманский клиентский офис компании, банк или крупнейший в районе ПВЗ.
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:

Прямой договор аренды напрямую от собственника — никаких комиссий, скрытых платежей и переплат посредникам.
Предоставляем длительные индивидуальные арендные каникулы на проведение ремонтных работ, адаптацию пространства и запуск бренда.
Условия по ставке и долгосрочному договору обсуждаются индивидуально на показе.
Звоните или пишите в чат! Лот такого масштаба с фасадными окнами и зоной разгрузки на Люблинской — редкость на рынке. Организуем показ в удобное для вас время.