Продается нежилое помещение свободного назначения по адресу: г. Москва, ЦАО, ул. Нижняя Красносельская, д. 35 с49, площадью 178 м2. Помещение pасположено на 1-й линии комплекса апартаментов Lоttес. Нежилой фонд (без ограничений на лицензии). Постоянный стабильный трафик: ЖК КlеinНоusе, ЖК Lоftес, ЖК Тribеса + 5 бизнес-центров в непосредственном окружении.

Технические параметры:
1 этаж 9 -ти этажного дома 2018 года постройки, площадью 178 м2., из них первый этаж 96 м2, второй 82 м2. Отдельный вход с первой линии. Зальная планировка. Витринные окна. Высота потолков 3.6 метра. Электрическая мощность: 50 кВт. Городские коммуникации. Отдельная вытяжка для общепита. Частично выполнены внутренние отделочные работы (чистовая стяжка, оштукатурены стены, разводка электросетей и водоснабжения, установлены кондиционеры).

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 125 000 000 рублей, в т.ч. НДС.
Стоимость объекта за м2: 702 247 рублей.