Загрузка страницы

Предлагается в аренду помещение торгового или свободного назначения (ПСН) площадью 243 кв.м 2ой этаж нежилого здания, расположенного по адресу: г. Москва, Большая Садовая ул., д. 6, стр. 2, ЦАО, район Пресненский. Шаговая доступность от ст. метро "Маяковская" - 3 минуты пешком. Вход с Садового кольца. Высокий рекламный потенциал и место для размещения вывески. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отлично подойдёт под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, ресторан, кафе, аптека, салон красоты, банк, офис продаж, кофейня и др.

Коммерческие помещения в историческом и деловом центре Москвы, в шаговой доступности от "Патриарших прудов". В непосредственной близости расположены элитные ЖК "Патриарх", "Клубный дом Булгаков", "Мастер и Маргарита", "Бакст"; большое количество бизнес-центров.
В окружении - театр Маяковского, музеи, офисные, административные здания и жилые дома.

Технические характеристики:
Помещение на 1ом и 2ом этажах нежилого административного здания площадью 243 кв.м (1й этаж - 26,9 кв.м, на 2ом - 216,1 кв.м)
Планировка — открытая (свободная), высота потолков на 1ом этаже - 3,6 м, на 2ом этаже - 3,3 м
Отдельная входная группа в блок с фасада, есть вход со двора.
Все городские инженерные коммуникации. Возможна установка вытяжных воздуховодов выше уровня кровли.
Достаточное количество энергообеспечения под любой вид деятельности.

Коммерческие условия:
Ставка аренды - 1 700 000 рублей
Ставка аренды за м2/месяц - 7000 рублей
Ставка аренды за м2/год - 83 950 рублей
Долгосрочный договор аренды