Загрузка страницы

Продажа нежилого помещения по адресу: СЗАО, Москва, Волоколамское шоссе, д. 71, корп. 2, площадью 347.9 м2. Первая линия. Объект расположен в современном жилом комплексе комфорт - класса "Город на реке Тушино - 2018" является одним из самых крупных жилых проектов столицы. Введено в эксплуатацию с 2018 по 2021 годы более 5 000 тыс. квартир, в 2022 году введено еще 3 000 квартир, в 300 метрах от комплекса построен офисный центр РОСТЕХ на 20 тыс. рабочих мест, в 500 м. стадион "Открытие Банк Арена". Проект ориентирован на семейную аудиторию, особое внимание уделяется формированию необходимых условий для спорта и воспитания детей. В пешей доступности две станции метро "Спартак", "Тушинская".

 Торговое соседство: магазин продуктов "Вкусвилл", салон керамической плитки "Kerama Marazzi", массажный салон спа-салон "Вай Тай".

Технические параметры: 1 этаж 22 - этажного многоквартирного дома, общей площадью 347.9 м2., из них 1 этаж 250.55 м2, антресоль 97.4 м2. Два входа, с первой линии и со двора, высота потолка 6 м. Городские коммуникации. Приточная вентиляция, вытяжка.

Арендатор: "Kerama Marazzi", МАП 1 000 000 руб, долгосрочный договор, индексация 5%.

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 125 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 359 298 рублей.