Загрузка страницы

Продаётся арендный бизнес - Набор арендаторов, расположенный по адресу: МО, г.Балашиха, Октябрьская, 17. В окружении плотной жилой застройки. Активный пешеходный и автомобильный трафики.

Технические параметры:
Встроенно-пристроенная часть жилого 14-ти этажного жилого дома, общей площадью - 1905,0 кв.м. Вся площадь в одном уровне. Электрическая мощность - 380 кВт. Витринное остекление. Высота потолка - 3,1 метра. Центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация, отопление. Парковка перед помещением.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 300 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 157 480 рублей
Арендаторы - Алкомаркет ВинЛаб, Ермолино, Магазин Мир одежды, Пиццерия Пицца Фокс и другие
МАП - 2 500 000 рублей (УСН)
ГАП - 30 000 000 рублей (УСН)
Собственность - Юр.лицо на УСН
Форма сделки - Продажа 100% долей ООО
Окупаемость - 10,1 лет
Доходность - 9,92 % годовых