Предлагается в продажу нежилое помещение с федеральным сетевым арендатором магазин у дома "Магнит" расположенного по адресу: Москва, Бескудниковский бульвар, д.52, площадью 131 м2. Первая линия, напротив остановка общественого транспорта и НМИЦ "МЕЖОТРАСЛЕВОЙ НАУЧНО-ТЕХНИЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС "МИКРОХИРУРГИЯ ГЛАЗА "ИМЕНИ АКАДЕМИКА С.Н. ФЕДОРОВА"

.

Характеристики:
 первый этаж 14-ти этажного жилого дома построенного по программе реновация. Два входа ( с улицы и со двора), высота потолка 3.7 м., мощность 30 кВт. 

Арендатор: магазин у дома "Магнит", с 1-го года МАП: 367 000 рублей. Включая НДС 5%. Со 2-го года МАП 420 000 рублей. Включая НДС 5%.
 С 3-го года МАП 504 000 рублей. Включая НДС 5%. 
С 4-го года МАП 4% от РТО, но не менее 524 160 рублей. 
Индексация с 4-го года 4% безусловная.


Стоимость объекта: 75 000 000 рублей. Стоимость объекта за м2: 572 519 рублей.