Загрузка страницы

Предлагается в продажу нежилое помещение с федеральными сетевыми арендаторами расположенное по адресу: Москва, пос.Коммунарка, ул. Александры Монаховой, д. 98к1, площадью 211 м2.

Характеристики помещения: 1 этаж площадью 211 м2, состоит из трех помещений на отдельных кадастрах: 103 м2, 46 м2 и 61 м2, у каждого помещения отдельный вход, зальная  планировка, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 66 кВт. Парковка перед фасадом.

Арендаторы:
1) алкогольный магазин "Винлаб" подписан основной договор аренды на 15 лет, арендная ставка 250 000 рублей, безусловная индексация 3% 2) сетевой продуктовый магазин "Ермолино", договор аренды на 11 месяцев, арендная ставка 126 000 рублей, безусловная индексация 5%.
3) пункт выдачи заказов "Вайлдберриз" (франшиза): договор аренды на 11 месяцев, арендная ставка 130 000 рублей, безусловная индексация 7%, общий МАП: 506 000 рублей 

Стоимость объекта: 70 000 000 рублей, стоимость объекта за м2: 331 753 рубля.