Загрузка страницы

Продаётся арендный бизнес в встроено-пристроенной части жилого дома - арендатор Супермаркет "Магнит", расположенный по адресу: г.Москва, СЗАО, Пятницкое шоссе, 8. Метро Волоколамская - 7 минут пешком. Удобная транспортная доступность. В окружении плотной жилой застройки. 

Технические параметры:
Встроено-пристроенная часть 16-ти этажного жилого дома общей площадью - 2462,5 кв.м. Арендапригодная площадь - 1509,3 кв.м Год постройки здания - 1997. Электрическая мощность - 212 кВт. Земельный участок - 0,1 Га, используется под стоянку. Высота потолков - 3,6 метра.

Коммерческие условия:
Стоимость помещения - 410 000 000 рублей (включая НДС)
Стоимость за 1 кв.м - 166 497 рублей (включая НДС)

Арендатор - Супермаркет "Магнит"
МАП - 3 000 000 рублей (включая НДС)
ГАП - 36 000 000 рублей (включая НДС)
Площадь подвала не сдана, потенциально дополнительно к МАПу примерно 600-700 т. рублей
РТО - 7%, Индексация от 2,5%

Собственность - Юр.лицо
Форма сделки - ДКПН (НДС)