Загрузка страницы

Угловое помещeние нaходится нa первoй линии домoв и занимает первый этаж ЖК Заречье Парк

Объект имеет открытую планировку, два отдельных входа, витринные окна по фасаду, перед фасадом паркинг.
Угловая планировка обеспечивает отличную визуальную просматриваемость и высокий потенциал действующего арендатора - Пятерочка. В 2026 году достраивается соседний дом - повышение потенциала локации (РТО)

ЖК Заречье Парк находится в динамично развивающемся Одинцовском районе, в непосредственной близости от инновационного кластера Сколково. В окружении — Мещерский парк, гольф-клуб «Сколково», современные жилые комплексы и деловая инфраструктура. До ближайшего метро «Говорово» можно добраться за 10 минут транспортом, а до МКАД — всего 2 минуты, что обеспечивает отличную транспортную доступность.

Здание уже введено в эксплуатацию, оформлена собственность, объект полностью готов к эксплуатации. В помещении размещён надёжный федеральный арендатор — супермаркет «Пятёрочка», обеспечивающий стабильный арендный поток.

Данный объект является готовым арендным бизнесом с минимальными рисками и высоким инвестиционным потенциалом, сочетая престижную локацию, качественные характеристики помещения и долгосрочного арендатора федерального уровня.

Договор аренды с пятерочкой до 01.09.2030 года
МАП 1 336 500, или 3,6 РТО
ГАБ 16 038 000
Индексация 5%

Технические характеристики:
Потолок 4,5 м
Мощность 70 кВТ

Стоимость готового арендного бизнеса: 195 000 000 рублей