Загрузка страницы

Продается встроено-пристроенное нежилое помещении с сетевыми федеральными арендаторами расположенное по адресу: Москва, СЗАО, ул. Соколово-Мещерская, д. 29, площадью 3 921 м2.  Густонаселённый жилой квартал. Первая линия, напротив остановка общественного транспорта. 

Технические характеристики: встроено-пристроенное нежилое помещении на 1 и 2 этаже 11-ти этажного жилого дома, общая площадь 3921 м2. Зальная планировка, высота потолков: 3.5 м., мощность электроэнергии: 497 кВт, вход с первой линии, зона разгрузки/погрузки, витринные окна по фасаду здания, центральные коммуникации. Большая парковка перед помещением. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Планировка помещения по запросу. 

Арендаторы:
1) супермаркет «Магнит» 930 кв.м.; фикс прайс - 270 кв.м, свободные с отдельным вход - 240 кв.м; Аптека 36/6;
2) фитнес клуб площадь 1050 кв.м. - 800 000 рублей
3) офисная 9 арендатора по КДА;
Общий МАП: 4 000 000 (НДС не учтен)  общий ГАП: 48 000 000 рублей (НДС не учтен) 

Коммерческие условия: 
Стоимость объекта: 450 000 000 рублей (НДС не учтен).
Стоимость за м2: 114 766 рублей.