Загрузка страницы

Предлагается в продажу отдельно стоящее здание общей площадью 680 (1 этаж + подвал) кв.м. по адресу: Москва, СЗАО, Новокуркинское шоссе, д. 25. Отличная визуализация. Первая линия, ближайшая станция м. Планерная. Окружение - жилой массив.

Торговое окружение: салон красоты "Версаль", косметологический кабинет "Косметолог И.", магазин мебели "Mr. Doors", супермаркет "ВкусВилл", супермаркет "Пятёрочка", зоомагазин "Усатые друзья".

Технические характеристики: общая площадь: 680 (1 этаж-480, подвал-200) кв.м. Открытая планировка. Высота потолков - 4,5 м. Несколько отдельных входов. Зона разгрузки. Место для размещения рекламы. Мощность 110 кВт. Парковка у входа. ЗУ в аренде на 49 лет.

Арендатор - сетевой ресторан "Тануки", МАП: 2 800 000 рублей.
ДДА - 7 лет, договор аренды пролонгирован до 2031 года, индексация 5%

Коммерческие условия:
Стоимость объекта: 375 000 000 рублей.
Стоимость объекта за м2: 551 470 рублей.